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樓市動態|南寧擬建低運量軌道交通,多家國有銀行與房企簽署戰略合作儀式

來源:住朋網 作者:住朋網 2022-11-29 11:42

11月即將過去,南寧樓市利好政策接踵而至。近期的利好政策有關乎城市建設、房貸利率等,惠及著生活的方方面面,下面跟著小編一起回顧吧~

1、南寧擬建低運量軌道交通D2線

11月17日,南寧軌道交通集團發布新消息,目前《南寧市低運量軌道交通D2線工程環境影響報告書(征求意見稿)》(以下簡稱《征求意見稿》)已編制完成,并于近期對《征求意稿》進行公示。

微信圖片_20221129113756.png

來源:南寧軌道交通集團

根據公示,D2線工程的功能定位為地鐵換乘補強+末端交通+通勤、旅游復合線。采用低運量軌道交通制式連接南寧市軌道交通1號線、3號線、5號線,并承擔南寧市軌道交通3號線末端延伸功能,同時銜接動物園、龍門水都、相思小鎮等景區,兼顧通勤、旅游功能。

D2線工程起點位于南寧市軌道交通5號線新秀公園站,沿新陽路、西耐路、大學東路、科園大道、振興路、高新三路、安福路、新際路布設,止于新際路與高新大道路口南側,正線采用雙線。

線路全長13.262km,均為高架線;初期設站17座,平均站間距0.82km,均為高架車站,可與南寧市軌道交通1號線魯班路站、3號線科園大道站、5號線新秀公園站換乘,預留遠期車站2座;全線設綜合車場一處;線路兩端預留延伸條件,擬采用膠輪系統制式。

同時,D2線工程環境影響報告書曝光了其具體站點位置,如下圖:

微信圖片_20221129113814.jpg

項目計劃2022年12月底全面開工,2024年7月建成試通車,建設總工期約19個月。

2、11月南寧首套房貸利率維持4.1%

11月21日,中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布,2022年11月21日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為3.65%,5年期以上LPR為4.3%。以上LPR在下一次發布LPR之前有效。

微信圖片_20221129113821.png

目前南寧首套商貸房貸利率維持4.1%(LPR-20bp),二套房貸降至4.9%(LPR+60bp)。

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3、多家國有銀行與房企簽署戰略合作儀式

房地產市場又迎來一波利好。

金融支持房地產“組合拳”出臺后,幾大國有銀行迅速響應政策,相繼與多家優質房企進行戰略合作。

11月23日,中國銀行、農業銀行和交通銀行先后宣布與房企簽署戰略合作協議,給予房企授信額度。其中,交行率先給予萬科、美的置業分別1000億、200億授信;中國銀行給萬科1000億授信;中國農業銀行則分別與中海發展、華潤置地、萬科集團、龍湖集團、金地集團五家房企舉行了戰略合作協議簽約儀式。

24日,中國工商銀行又與萬科集團、金地集團、綠城中國、龍湖集團、碧桂園集團、美的置業、金輝集團等12家全國性房地產企業,以總對總方式簽訂戰略合作協議,提供意向性融資總額達6550億元。

以上國有銀行將充分發揮資金、渠道、服務等方面優勢,圍繞房地產開發貸款、個人住房按揭貸款、房地產項目并購融資、租賃住房融資、保函置換預售監管資金、債券承銷與投資等業務領域,與相關房企集團開展全方位合作,滿足企業合理融資需求。

4、火車東站片區控規出爐,涉及一號線

11月21日,南寧市自然資源局官網發布《南寧市中心城區鳳嶺片區FL-02(火車東站)單元控制性詳細規劃及城市設計》(草案)公示的公告。公示時間為30日,即自2022年11月21日至2022年12月20日。

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內容顯示,本次規劃范圍為翠竹路、長虹路、鳳凰嶺路、那安快速路、鳳嶺北路所圍合的區域,總用地面積約399.69公頃(約5995.35畝)。

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根據控規內容,單元范圍內無常駐人口,片區內總用地面積約為399.69公頃,建設用地面積336.58公頃。

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道路方面,南部有軌道1號線火車東站,未來1號線將繼續往北延伸。另外規劃有S1、8號線和環線、D8低運量軌道交通長虹路設置。

微信圖片_20221129113904.png

來源:南寧自然資源局

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