11月即將過去，南寧樓市利好政策接踵而至。近期的利好政策有關乎城市建設、房貸利率等，惠及著生活的方方面面，下面跟著小編一起回顧吧~
1、南寧擬建低運量軌道交通D2線
11月17日，南寧軌道交通集團發布新消息，目前《南寧市低運量軌道交通D2線工程環境影響報告書（征求意見稿）》（以下簡稱《征求意見稿》）已編制完成，并于近期對《征求意稿》進行公示。
來源：南寧軌道交通集團
根據公示，D2線工程的功能定位為地鐵換乘補強+末端交通+通勤、旅游復合線。采用低運量軌道交通制式連接南寧市軌道交通1號線、3號線、5號線，并承擔南寧市軌道交通3號線末端延伸功能，同時銜接動物園、龍門水都、相思小鎮等景區，兼顧通勤、旅游功能。
D2線工程起點位于南寧市軌道交通5號線新秀公園站，沿新陽路、西耐路、大學東路、科園大道、振興路、高新三路、安福路、新際路布設，止于新際路與高新大道路口南側，正線采用雙線。
線路全長13.262km，均為高架線；初期設站17座，平均站間距0.82km，均為高架車站，可與南寧市軌道交通1號線魯班路站、3號線科園大道站、5號線新秀公園站換乘，預留遠期車站2座；全線設綜合車場一處；線路兩端預留延伸條件，擬采用膠輪系統制式。
同時，D2線工程環境影響報告書曝光了其具體站點位置，如下圖：
項目計劃2022年12月底全面開工，2024年7月建成試通車，建設總工期約19個月。
2、11月南寧首套房貸利率維持4.1%
11月21日，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2022年11月21日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。以上LPR在下一次發布LPR之前有效。
目前南寧首套商貸房貸利率維持4.1%（LPR-20bp），二套房貸降至4.9%（LPR+60bp）。
3、多家國有銀行與房企簽署戰略合作儀式
房地產市場又迎來一波利好。
金融支持房地產“組合拳”出臺后，幾大國有銀行迅速響應政策，相繼與多家優質房企進行戰略合作。
11月23日，中國銀行、農業銀行和交通銀行先后宣布與房企簽署戰略合作協議，給予房企授信額度。其中，交行率先給予萬科、美的置業分別1000億、200億授信；中國銀行給萬科1000億授信；中國農業銀行則分別與中海發展、華潤置地、萬科集團、龍湖集團、金地集團五家房企舉行了戰略合作協議簽約儀式。
24日，中國工商銀行又與萬科集團、金地集團、綠城中國、龍湖集團、碧桂園集團、美的置業、金輝集團等12家全國性房地產企業，以總對總方式簽訂戰略合作協議，提供意向性融資總額達6550億元。
以上國有銀行將充分發揮資金、渠道、服務等方面優勢，圍繞房地產開發貸款、個人住房按揭貸款、房地產項目并購融資、租賃住房融資、保函置換預售監管資金、債券承銷與投資等業務領域，與相關房企集團開展全方位合作，滿足企業合理融資需求。
4、火車東站片區控規出爐，涉及一號線
11月21日，南寧市自然資源局官網發布《南寧市中心城區鳳嶺片區FL-02（火車東站）單元控制性詳細規劃及城市設計》（草案）公示的公告。公示時間為30日，即自2022年11月21日至2022年12月20日。
內容顯示，本次規劃范圍為翠竹路、長虹路、鳳凰嶺路、那安快速路、鳳嶺北路所圍合的區域，總用地面積約399.69公頃（約5995.35畝）。
根據控規內容，單元范圍內無常駐人口，片區內總用地面積約為399.69公頃，建設用地面積336.58公頃。
來源：南寧自然資源局
