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南寧這片區將有大變化!規劃16所中小學,超20幅商業用地!

來源:住朋網 作者:住朋網 2022-10-19 09:45

自南寧北站工程配套刷新進度條后,南寧北再迎來好消息!

10月9日,南寧市自然資源局對《南寧北站片區控制性詳細規劃》(草案)進行公示,規劃范圍為蘭海高速、茂嶺路、武華大道、振衣路南延線所圍合區域,總用地面積約1095公頃。

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土地使用規劃圖(圖源:南寧市自然資源局網站)

主要規劃內容如下:

(一)規劃定位

規劃定位為南寧北副城區主中心、“站城人”一體發展樞紐門戶區、產學研融合發展高鐵新城、功能復合生態宜居城市新區。

(二)規劃結構

規劃形成“一核雙心、兩軸一環、三組團”的空間結構。

一核:北站樞紐綜合服務核心;

雙心:世紀湖科研創新中心、大皇后湖公共服務中心;

兩軸:沿南寧北站樞紐東西延伸形成一條“站城人+產學研”融合發展軸;沿中部東西向水綠廊道形成一條生態景觀與設施共享軸;

一環:沿規劃區形成一個休閑活力環;

三組團:形成高鐵綜合服務組團、復合功能組團、生態居住組團。

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道路結構規劃圖(圖源:南寧市自然資源局網站)

規劃圖顯示,軌道交通武鳴線、貴南高鐵與呼南高鐵將經過該片區。此前發布的《南寧市綜合交通運輸發展“十四五” 規劃》中提到,軌道交通武鳴線作為都市區通勤圈項目之一,主要連接西鄉塘安吉客運站至東盟經開區,線路全長53公里,建設時間為2023年至2027年。待這些交通配套建成后,南寧市城區與南寧北的聯系將更加緊密。

南寧北站片區教育配套、商業配套、公共服務設施,交通路網等規劃全面升級,這些項目建成后該片區將迎來大變樣。

近期,南寧樓市政策和規劃利好一項接著一項,正是買房好時機,下面住朋君給大家推薦幾個優質樓盤,供大家作置業參考。

建發央璽

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建發央璽項目效果圖

 項目動態:建發央璽(點擊樓盤名了解更多詳情)在售108-171㎡高層住宅,參考均價21000元/㎡;建面約141-171㎡洋房,參考價格23000-24000元/㎡;建面疊墅約110-165㎡產品在售,參考均價35000元/㎡,更多詳情歡迎致電咨詢。

銷售價格:
約21000元/㎡
物業類型:
住宅
項目地址:
南寧良慶區五象湖壇洋路3號(五象四小對面)
售樓中心:
4008-100-077 轉 15147
姓名:
手機:

項目亮點:

看點一:項目坐擁“三橫三縱”多維立體交通路網,家門口地鐵站暢達全城。

看點二:五象新區第四實驗小學、濱湖路小學、南寧市十四中五象校區、南寧市三中五象校區、廣西醫科大學國際醫藥教育中心、廣西電力職業技術學院、南寧學院、南寧一職高等學校環繞。

看點三:項目位于南寧市五象新區核心地段——五象湖畔,處于南寧“一主四副”的城市活力中心,是未來商務金融信息樞紐的心臟腹地。

霖峰牛灣翡翠島

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霖峰牛灣翡翠島效果圖

項目動態:霖峰牛灣翡翠島(點擊樓盤名了解更多詳情)目前整島規劃開發中,營銷中心已盛大開放,項目地址:中國·南寧青秀·霖峰牛灣翡翠島,城市展廳地址:南寧市青秀區佛子嶺路28號、青秀航洋城一樓中庭。

銷售價格:
約8500元/㎡
物業類型:
住宅
項目地址:
中國·南寧·青秀·霖峰牛灣翡翠島(五合大道-六福大道南側) 城市展廳地址:南寧市青秀區佛子嶺路28號(原霖峰壹號營銷中心)
售樓中心:
4008-100-077 轉 15350
姓名:
手機:
 

項目亮點:

看點一:霖峰牛灣翡翠島處于青秀新中心,南寧東進橋頭堡,東銜粵港澳大灣區、南接東盟,是城市整體向東發展的重要戰略支點。項目毗鄰民族大道延長線,北連南寧東站,南銜五象新區,地鐵6、7號線(規劃中)雙鐵接駁,暢達全城。

看點二:約1KM特色風情街區,以愛情為主題,打造“I Do愛情文化旅游街”,在此見證初見、動心、鐘情、熱戀、情定、攜手的浪漫愛情故事,必將成為風靡全南寧的打卡旅游勝地。規劃珠寶研發設計中心、展覽交易中心、供應鏈金融、鑒定評估、拍賣典當、倉單交易等全珠寶產業鏈,引進現代化大型珠寶文創機構,配套大師工作室、藝術創客孵化器、珠寶定制工坊等業態的文商旅綜合體。

看點三:南寧首創沉浸式濱水度假商業綜合體,引入邕江水系元素,特色酒店、大型主題式購物中心等商業于一體,打造南寧輕奢休閑新方式。擬引進世界先進的康養機構和國際五星級康養度假酒店,配套生態康養園區,提供高端體檢、康復、養生、療養、度假等高精尖健康服務,革新健康體系,呵護三代人的健康。

看點四:全島共規劃4所幼兒園、2所小學、1所中學,并引進知名中小學;以大師工作室和文創基地、體育公園為契機,開創優質教育+陽光生態+健康運動+父母陪伴的教育新模式,讓孩子走出課堂,在實踐中學習,打造研學圣地。

天健和府

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天健和府項目實景圖

項目動態:天健和府(點擊樓盤名了解更多詳情)建面93-142㎡帶裝修現房在售,參考價11000-13000元/㎡,可公積金可組合貸,支持首 付分期,更多詳情歡迎致電咨詢。

銷售價格:
11000元/㎡起
物業類型:
住宅
項目地址:
南寧市那洪大道33號(地鐵4號線金陽路站口)
售樓中心:
4008-100-077 轉 15068
姓名:
手機:

項目亮點:

看點一:天健地產是全國知名房地產開發企業,成立于1983年,系深圳市國資委控股企業,屬國有上市公司。項目主要分布在深圳、廣州、長沙和南寧等地,先后成功開發20多個項目,產品涉及住宅、公寓、商業等多類型物業,并形成了“花園品牌系列”、“時尚品牌系列”、“城邦品牌系列”地產開發品牌體系。

看點二:項目配建有12個班的幼兒園和24個班的小學,周邊有經開區第三小學和經開區第 一中學、中房碧翠園小學、中學,沛鴻中學等,書墨芬芳飄香府內。

看點三:項目交通發達,緊鄰地鐵4/5號線雙地鐵口,未來地鐵開通后可快速暢通全城;坐擁那洪大道、壯錦大道、白沙大道三條城市主干道,其中比肩“民族大道”的那洪大道直連五象新區,未來可速達五象新區;周邊還坐享白沙壯錦立交、沙井—南站立交等六大立交,全城皆可迅捷直達。

  • 請選擇意向區域
    • 五象新區
    •  ├平樂大道
    •  ├良慶大道
    •  ├銀沙大道
    •  ├龍崗大道
    •  ├銀海大道
    •  ├玉洞大道
    •  ├五象大道
    • 青秀區
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    •  ├東溝嶺
    •  ├長堽路
    •  ├興寧東
    • 武鳴區
    • 柬埔寨金邊
    • 馬山縣
    • 崇左市
  • 祖龍ACMALL

    祖龍ACMALL

    8800元/㎡起

    五象新區 - 南寧市五象新區銀海大道975-1號(銀海大道與鳳凰路交匯處)

  • 悅桂·旭輝|福弈和庭

    悅桂·旭輝|福弈和庭

    約8200元/㎡

    興寧區 - 興寧區昆侖大道501號

  • 榮和·城市之門

    榮和·城市之門

    13500元/㎡起

    青秀區 - 南寧市·青秀區·吉祥路鳳嶺北路路口(南寧東站南側50米)

  • 昌泰大明山小鎮

    昌泰大明山小鎮

    3000元/㎡起

    武鳴區 - 廣西武鳴兩江鎮G210國道大明山小鎮營銷部

  • 華潤置地江南中心

    華潤置地江南中心

    11000元/㎡起

    江南區 - 江南區亭洪路以南、南建路以西

  • 龍光玖譽城

    龍光玖譽城

    約9500元/㎡

    江南區 - 南寧市白沙大道57號(希爾頓歡朋酒店旁)

  • 金科·博翠山

    金科·博翠山

    約15500元/㎡

    五象新區 - 南寧市良慶區鳳凰路188號

  • 吉祥·鳳景灣

    吉祥·鳳景灣

    15000元/㎡起

    青秀區 - 青秀區吉祥路9號

  • 瀚林熙水臺2期?幸湖

    瀚林熙水臺2期?幸湖

    約9000元/㎡

    五象新區 - 南寧市五象新區秋月路26號

  • 盛邦雙悅灣

    盛邦雙悅灣

    11000元/㎡起

    五象新區 - 良慶區博藝路(盛邦濱江府旁)

  • 江南御景

    江南御景

    約11000元/㎡

    江南區 - 江南區沛賢路16號

  • 招商·樾江府

    招商·樾江府

    約9000元/㎡

    青秀區 - 南寧青秀區仙葫大道155號

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